中新網(wǎng)9月14日電 據(jù)東方早報(bào)報(bào)道，在7月份對(duì)浙江省14個(gè)市縣1830戶城鎮(zhèn)居民進(jìn)行抽樣調(diào)查后，13日，浙江省城市社會(huì)調(diào)查隊(duì)公布了該調(diào)查結(jié)果：在一系列宏觀調(diào)控措施出臺(tái)背景下，近四成浙江居民認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)略微下跌。
該抽樣調(diào)查顯示，有39.2%的居民認(rèn)為，調(diào)控政策會(huì)使房?jī)r(jià)略微下跌；29.8%的居民認(rèn)為，調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)影響很難判斷；14.8%的居民認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下房?jī)r(jià)將不漲也不跌；2%的居民認(rèn)為調(diào)控政策會(huì)使房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌；0.6%的居民認(rèn)為調(diào)控作用不大，房?jī)r(jià)仍會(huì)大幅上漲。
在樓市觀望氣氛濃厚背景下，浙江居民的購(gòu)房意愿也在下降。據(jù)調(diào)查，有購(gòu)房意愿的浙江居民占25.4%，比2003年降低了9.9個(gè)百分點(diǎn)。其中打算在1年內(nèi)購(gòu)房的居民僅占2.2%，比2年前降低了0.6個(gè)百分點(diǎn)；打算3年以后再購(gòu)房的占15.1%，比2年前降低了9.5個(gè)百分點(diǎn)；還有8.1%的人打算在3年內(nèi)購(gòu)房，與2年前基本持平。
在“買漲不買跌”的消費(fèi)心理驅(qū)使下，浙江居民購(gòu)房行為在萎縮，購(gòu)房支出也在大幅下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，今年前8個(gè)月，浙江城鎮(zhèn)居民人均購(gòu)房支出960元，比去年同期下降9.8%，增幅同比下降了44.5個(gè)百分點(diǎn)。
該調(diào)查還反映了造成目前浙江房?jī)r(jià)居高不下原因的3大民間看法。有31.9%的居民認(rèn)為，房產(chǎn)開發(fā)商為謀取暴利，造成房子銷售定價(jià)太高；29.4%的居民認(rèn)為，由于政府拍賣土地政策，導(dǎo)致土地價(jià)格居高不下，進(jìn)而促使房?jī)r(jià)居高；24.2%的居民認(rèn)為，民間炒房團(tuán)炒高了房?jī)r(jià)。(陳周錫）
