張小姐屬于大齡未婚白領，工作壓力很大，因此，在增加保險保障的同時，加大收入中的投資比重，利用貸款理財賬戶和人民幣綜合理財，提高投資收益率，才能實現購房和海外旅行的目標
理財案例
張小姐，35歲，未婚，深圳某公司高級銷售經理，年收入14萬元左右。思想獨立，認為婚姻并非女性的唯一歸宿，退休后有海外旅行的打算。租房居住，去年用銀行提供的無息貸款購車一輛，還有2年可還清。除了一些金融性資產以外，購買了年繳型的分紅保險。
在不考慮貨幣的時間價值下，張小姐能否實現海外旅行和購房的理財目標？
理財分析
張小姐目前唯一的負債是無息車貸，收入中的小部分用于還貸，短期內可以付清，償債能力得到保證。另外，張小姐收入較穩(wěn)定，未婚，暫無家庭重負，具備儲蓄及投資能力。可從其家庭資產結構和消費結構著手調整，在增加保險保障的同時，加大收入中的投資比重，利用貸款理財賬戶和人民幣綜合理財，提高投資收益率，實現海外旅行和購房目標。
張小姐任職某公司高級銷售經理，工作強度和壓力很大。此刻面臨的最大危險就是健康透支。一旦身患重大疾病，張小姐僅有基本醫(yī)療保險是遠遠不夠的，很可能還要貼上自己的全部積蓄。在這種情況下，應考慮重點投保醫(yī)療健康險，以使將來有備無患。此外，張小姐還需要制定自身養(yǎng)老計劃。
首先應加大投資比重，籌集購房首期。選擇按揭貸款購房后，也會增加一筆新的負債，為減少月供對生活的沖擊，應利用銀行房貸理財工具和投資理財產品，降低貸款利息支出的壓力。
理財規(guī)劃
購房：銀行按揭理財
購房是張小姐的現行目標。
依據現狀，建議張小姐購買具有兩居室功能、總價在50萬左右的房產。
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