日前，《廣州日報·東莞新聞》聯(lián)合房掌柜進行問卷調查。政策調控半年，您認為半年來政策調控的效果如何？在參加調查的262名網(wǎng)友中，60%的網(wǎng)友認為目前政策仍然不夠嚴厲，期待更嚴厲的政策出臺，20%的網(wǎng)友認為調控政策過于嚴厲，改善性需求被誤傷，20%的網(wǎng)友表示，政策調控治標不治本，并沒有達到真正的效果。

　　44%的網(wǎng)友

　　期待地方細則出臺

　　樓市政策調控半年后，各種政策影響效果顯著，還有哪些方面需要加強？

　　41%的網(wǎng)友認為目前最需要的是確實落實政策，不少地方并沒有嚴格按照政策要求辦事，使得調控政策對地方影響減小，另外44%的網(wǎng)友認為需要地方細則出臺，地方細則出臺可針對地方特性制定具體措施，有利于樓市穩(wěn)定發(fā)展，此外，15%的網(wǎng)友認為盡快開征物業(yè)稅、房產稅。

　　27%的網(wǎng)友

　　期待出臺新的嚴厲政策

　　您認為近期還會出臺新的調控政策嗎？

　　42%的網(wǎng)友認為目前政策已經相當嚴厲，國家應該不會再出臺新的調控政策，只會在現(xiàn)有的基礎上進一步細化，27%的網(wǎng)友則認為現(xiàn)在的調控并沒有達到預期，樓價下降緩慢，應該還會有新政策出臺。31%的網(wǎng)友則表示不清楚。

　　62%的網(wǎng)友

　　能接受5000元~7000元/平方米

　　對于受訪網(wǎng)友能接受的普通洋房價位，36%的網(wǎng)友認為5000元~6000元/平方米可以接受，26%的網(wǎng)友認為6000元~7000元/平方米以內都是比較合理的，有21%的網(wǎng)友認為7000元/平方米以上的價格都可以接受。

　　另外，17%的網(wǎng)友認為4000元~5000元/平方米及以下的價格可以接受。

　　從數(shù)據(jù)來看，網(wǎng)友對5000元~7000元/平方米樓價的接受程度較高，經過半年的樓市調整，價格回落相對穩(wěn)定后，購房者對樓價的看法也比較理性，不會對價格大幅下降抱有太大希望。

　　53%的網(wǎng)友

　　盼樓價再降

　　樓市成交量下降，樓盤促銷力度加大，樓價回落，您認為目前是抄底的好時機嗎？

　　47%的網(wǎng)友認為目前并不是抄底樓市的好時機，還可以再等半年看看，而25%的網(wǎng)友則認為，如果找到合適的房子，可以抄底了，另外28%的網(wǎng)友則稱不清楚。

　　在目前的情況下您打算購房嗎？53%的網(wǎng)友認為樓價還會下降，現(xiàn)在暫時不考慮買房，21%的網(wǎng)友表示目前自己已經在看房了，有合適的就買，另外26%的網(wǎng)友則稱會看情況來決定。

　　26%的網(wǎng)友認為

　　二套房貸政策對市場影響最大

　　在多條調控政策當中，哪一條是對東莞樓市影響最大的？

　　26%的網(wǎng)友認為是二套房首付及利率的提高，24%的網(wǎng)友認為是嚴控開發(fā)商融資和項目貸款，21%的網(wǎng)友表示增加中小戶型商品房供應對東莞樓市影響大，15%的網(wǎng)友認為是保障房供應量增大。

　　另外6%的網(wǎng)友認為應該是公開房源、按套標價，8%的網(wǎng)友選擇其他。記者蔣幸端