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太原三宗土地拍出16.57億 恒大地產(chǎn)太原再拿地(3)

2010年07月07日 13:34 來源:山西商報(bào) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  D 供地不多、地塊平整成拍賣會火爆首因

  拍賣師陳少湘在接受記者采訪時(shí)表示,當(dāng)天所有地塊所拍出的價(jià)格都比較合理,“我提前作過調(diào)查,如果樓面地價(jià)保持在2500元~2600元/平方米之間,市場開發(fā)前景應(yīng)該很不錯(cuò)�!�

  在他看來,在全國樓市普遍低迷的時(shí)候,太原土地拍賣火爆的原因,一是太原近年來供地不多,二是當(dāng)天所拍的三塊地都比較平整。“這也是開發(fā)商最樂意看到的,因?yàn)榈貕K平整意味著開發(fā)成本相對較低,對他們來說,哪怕貴一點(diǎn)也無所謂。如果是需要拆遷、回遷、安置的地塊,他們就會覺得麻煩。而且今天拍賣的地塊位置也相當(dāng)不錯(cuò),在太原的南邊,又緊鄰龍城大街�!�

  記者注意到,恒大地產(chǎn)集團(tuán)太原有限公司均參與了當(dāng)天三塊地的競拍,并交納了競買保證金。但恒大地產(chǎn)的興趣明顯是在第二塊地上,而且志在必得�!斑@塊地拿得算是很便宜了�!标惿傧嬲f,“我以為它會把第三塊地也拿了,便于整體開發(fā),但它沒有這么做,我覺得可能是眼光還不夠�!�

  而對于山西國電放棄第三塊地,陳少湘認(rèn)為,山西國電的做法比較理性,“他們可能是鑒于成本考慮,那塊地的樓面地價(jià)將近3000元/平方米,再加上建設(shè)成本和銷售成本等等,那得賣到多少錢1平方米��!”

  陳少湘表示,他雖然能夠接受當(dāng)天拍出的土地使用權(quán)價(jià)格,“但也是比較高的了”。

  “當(dāng)天拍賣的三宗國有建設(shè)用地使用權(quán),原為國有存量土地。”太原市國土資源局局長張寶玉稱,此類土地的公開出讓對繼續(xù)盤活城市存量土地,集約用地,拓展城市發(fā)展空間等方面具有現(xiàn)實(shí)意義。他表示,太原市今后將繼續(xù)加大土地和礦業(yè)權(quán)的招標(biāo)拍賣掛牌出讓力度。(王鵬)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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