国产综合网站,九九视频免费看

91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

婵犵妲呴崑鎾跺緤妤e啯鍋嬮柣妯款嚙杩濋梺璺ㄥ櫐閹凤拷|闂傚倷绀侀幖顐﹀磹閻戣棄纭€闁告劕妯婂〒濠氭煥閻曞倹瀚�|缂傚倸鍊风拋鏌ュ磻閹剧粯鐓欐い鏍ф閸熸潙鈻撻敓锟�|闂傚倷鐒﹂幃鍫曞磿閹殿喖鍨濇繛鍡楁禋閻庡爼鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷绀侀幉锟犲礉閺嶎偆鐭欓柟閭﹀枦婵娊鏌ㄩ悤鍌涘|濠电姷鏁搁崑娑⑺囬弶妫靛搫螣閼姐倐鏋栭梺璺ㄥ櫐閹凤拷|濠电姷鏁搁崑鐐哄箹閳哄懎鍨傞弶鍫涘妽濞呯娀鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷绀侀幉锟犳偡瑜庨弲璺何旈崨顓熴仢闂佽法鍣﹂幏锟�|婵犵數鍋為幐濠氬传鎼淬劌绀夐幖杈剧悼缁€濠囨煥閻曞倹瀚�|闂傚倷绀侀幉锟犮€冮崨顖濆С闁绘挸宸╄閺佹捇鏁撻敓锟�|婵犵數鍋為幐濠氬传鎼淬劌绀夐幖娣妼閻ら箖鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷绀侀幉锟犮€冮崨顖楀亾濞戞帗娅嗛柟渚垮姂閺佹捇鏁撻敓锟�|闂傚倷绀侀幉锟犮€冮崨顖楀亾濞戞帗娅婄€殿喗濞婇崺鈧柨鐕傛嫹|闂備浇宕垫慨鐢稿礉閹达箑鍨傞柤濮愬€曢崹婵嬫煥閻曞倹瀚�|闂傚倸鍊风粈浣割嚕閸洖鍨傚┑鍌氭啞閸婄敻鏌ㄩ悤鍌涘|闂備浇宕垫慨鏉懨洪敐鍥╃焼濞撴埃鍋撶€规洘妞介弫鎾绘晸閿燂拷|闂傚倷娴囬~澶娽缚濞嗘挸桅婵☆垱妞垮▓浠嬫煥閻曞倹瀚�|闂傚倷鑳堕崢褔鎮块崶銊﹀弿闁靛牆娲╂慨鎶芥煥閻曞倹瀚�|IT|濠电姷鏁搁崑鐐哄箰閹间礁绠熼柨鐔哄Т閸ㄥ倿鏌ㄩ悤鍌涘|濠电姵顔栭崰姘跺箠閹捐鐒垫い鎺戝€搁弸鎴犵磼椤帗瀚�|闂傚倷绀侀幖顐﹀磹缁嬫5娲Χ閸ワ絽浜剧痪鏉款槹鐎氾拷|婵犵數濮烽弫鎼佸磻濞戞嚎浜瑰璺虹灱娑撳秹鏌ㄩ悤鍌涘|婵犵數鍋犻幓顏嗗緤妤e啫绠插〒姘e亾鐎规洘鍨块弫鎾绘晸閿燂拷|闂傚倷娴囧銊╂倿閿曞倹鍋¢柕濞炬櫅绾惧鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷鑳舵灙妞ゆ垵鍟村畷鏇㈡焼瀹ュ懐鐣洪梺璺ㄥ櫐閹凤拷|闂傚倷鐒﹂惇褰掑垂婵犳艾绐楅柟閭﹀墻濞撳鏌ㄩ悤鍌涘|闂備浇宕甸崰鎰版偡閵夈儙娑樷攽鐎c劉鍋撻崒鐐存櫢闁跨噦鎷�|闂傚倷鐒﹂幃鍫曞磿鏉堛劍娅犻柤鎭掑劜濞呯娀鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷绀侀幗婊堝窗鎼粹垾娑樜旈崨顔间簵闂佽法鍣﹂幏锟�|闂傚倷绀佺紞濠傖缚瑜旈、鏍幢濡炵粯鏁犻梺閫炲秵瀚�|English
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    政府需加強(qiáng)經(jīng)適房監(jiān)管 對偷工減料嚴(yán)懲重罰
2010年06月11日 16:26 來源:文匯報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  多地經(jīng)濟(jì)適用房頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題,讓這一話題迅速引來社會(huì)輿論的強(qiáng)烈關(guān)注。作為一種“向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅”,它的質(zhì)量應(yīng)該格外重視,為何卻總讓業(yè)主搖頭嘆氣呢?有關(guān)專家在接受采訪時(shí)表示,其根本原因在于監(jiān)管的缺失,以及“目前房地產(chǎn)市場暴利態(tài)勢的普遍存在”。

  應(yīng)對偷工減料嚴(yán)懲重罰

  復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成直言經(jīng)濟(jì)適用房在供應(yīng)中存在兩個(gè)問題——一是質(zhì)量保障不力;二是地段相對偏遠(yuǎn)�!拔艺J(rèn)為這兩個(gè)問題必須要解決,否則長此以往發(fā)展下去,經(jīng)濟(jì)適用房可能名存實(shí)亡�!�

  尹伯成認(rèn)為,地方政府一定要切實(shí)負(fù)起責(zé)任,關(guān)注民生問題,把中低收入人群的住房問題擺上重要議程,加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)過程中的監(jiān)督力度。中低收入家庭有權(quán)住上質(zhì)量有保障的房子。他坦言:“開發(fā)商的成本是可控的,要讓他們有微利可圖,在這樣的前提下,如果開發(fā)商偷工減料,那么政府應(yīng)該嚴(yán)懲重罰,這對其他開發(fā)商也是一種警示作用。但目前質(zhì)量監(jiān)管、處罰措施都還沒有到位�!�

  據(jù)了解,建造經(jīng)濟(jì)適用房,政府承諾開發(fā)商的利潤一般在3%~5%之間,這一利潤率在房地產(chǎn)暴利時(shí)代顯得微乎其微,有些開發(fā)商為了追求更大的利潤空間,就從降低成本入手,盡量將材料“精簡”,這樣一來,質(zhì)量下降便不可避免�!霸囅肴绻康禺a(chǎn)開發(fā)市場沒有過于豐厚的利潤,甚至有可能虧損的風(fēng)險(xiǎn),那么經(jīng)濟(jì)適用房這類保證利潤的開發(fā)項(xiàng)目大家肯定會(huì)相互爭搶,而不是應(yīng)付了事。”尹伯成表示,政府應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控,一旦告別商品房暴利時(shí)代,經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量問題會(huì)迎刃而解。而在當(dāng)下,制度和監(jiān)管尤為重要。

  應(yīng)有第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督

  除了追逐利潤,經(jīng)濟(jì)適用房的銷售機(jī)制也是造成質(zhì)量不高的因素之一。復(fù)旦大學(xué)住房政策研究中心執(zhí)行主任陳杰在接受記者采訪時(shí)指出:“經(jīng)濟(jì)適用房采用的是政府包售的形式,對于開發(fā)商而言沒有任何銷售的壓力,這一點(diǎn)也造成了開發(fā)商完成任務(wù)的心態(tài)�!�

  他解釋說:“普通商品房銷售時(shí),建造質(zhì)量越好,就會(huì)吸引越多的顧客前來購買;如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主完全可以按照合同對開發(fā)商進(jìn)行追責(zé),所以開發(fā)商不敢大意。而經(jīng)濟(jì)適用房就不一樣了,反正有政府分配,造好造壞都與銷售業(yè)績無關(guān),誰會(huì)花大力氣追求質(zhì)量呢?”

  此外,由于經(jīng)濟(jì)適用房的特殊性,業(yè)主的投訴往往在政府和開發(fā)商之間“踢皮球”,投訴無門讓業(yè)主很無奈。對此,他建議,應(yīng)該在政府和開發(fā)商之間設(shè)立一個(gè)第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu):“其實(shí)經(jīng)適房的問題不僅僅在于其質(zhì)量,物業(yè)管理、綠化維護(hù)等等方面都應(yīng)該有機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督,而不是僅僅依靠政府的某個(gè)局、處來解決�!�

  記者發(fā)現(xiàn),一些地方已經(jīng)開始對經(jīng)適房的驗(yàn)收提出了新辦法。例如深圳首創(chuàng)了“業(yè)主自主查驗(yàn)”制度,所謂“業(yè)主自主查驗(yàn)”,即在住房交付使用前,政府下屬建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)正式驗(yàn)收之前,由建設(shè)單位通知廣大業(yè)主,按照查驗(yàn)工作方案,會(huì)同施工、監(jiān)理、物業(yè)單位對自己住房的質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。據(jù)了解,今后深圳還將全面推行這一制度。

  本報(bào)記者 徐維欣

參與互動(dòng)(0)
【編輯:位宇祥】
商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved