昨天，廣州首次出現(xiàn)拍地以來最高的一口價：5000萬元！但是，拍賣前仍然吸引18家開發(fā)商報價的珠江新城I1-3地塊，最終舉牌5次、以4.6億元被“神秘買家”永恒投資快速買下，不僅刷新珠江新城商業(yè)“地王價”，而且比1年前由珠江新城D1-1創(chuàng)下的4566元/平方米翻了一番。而保利以總價4.8億元拿下同場拍賣的另一珠江新城商務(wù)地，還以8400萬元將琶洲一電信母局地塊攬入懷；去年底創(chuàng)下過萬“琶洲地王價”的香港南豐地產(chǎn)，旗下公司以總價7億元將國際會展對面的旅業(yè)地塊收入囊中。
加幅最高：每次5000萬
昨天下午15時，廣州珠江新城僅剩無多的兩商務(wù)地塊、琶洲會展正對面的兩商業(yè)地同場拍賣，吸引天津、深圳甚至外資企業(yè)等22家開發(fā)商逐鹿。主持人宣布首塊拍賣的珠江新城A4-5地塊，每口價競價階梯為5000萬元，即開發(fā)商每舉次牌應(yīng)價都加價5000萬元，讓全場人員騷動起來，原因是此前廣州拍賣土地中出現(xiàn)的最高叫價階梯僅1000萬元。當(dāng)時，9家開發(fā)商共同競價，在每口價5000萬元的舉牌下，牌號69的保利地產(chǎn)以第5口應(yīng)價4.8億元將其收入麾下，折合樓面地價8358元/平方米。
買家速戰(zhàn)：僅5輪拿下
15時23分，全場最熱地塊珠江新城I1-3的拍賣，每口價5000萬元。I1-3因其獨有地利位置引得18家開發(fā)商競價。I1-3是本場拍賣最紅地塊，不少人預(yù)計拍賣會出現(xiàn)多回合舉牌“拉鋸戰(zhàn)”，但出人意料的是，拍賣開始不到10分鐘，該地塊東家就速戰(zhàn)速決地浮出水面，僅5輪舉牌。雖然拍賣競價階梯由5000萬元下調(diào)為2000萬元仍無人跟進(jìn)，3號永恒投資有限公司是最后一次舉牌，舉牌價為4.6億元，折合樓面地價為9568元/平方米。
回合最多：18口競價
第三塊拍賣地塊PZB1401地塊是舉牌次數(shù)最多的，最終在第18口價7億元被創(chuàng)下過萬“琶洲地王價”的香港南豐地產(chǎn)旗下紀(jì)匯有限公司拿下，總價折合樓面地價8197元/平方米，公司計劃建成與香格里拉相媲美的超五星級酒店。
成交最快：一次舉牌
琶洲PZB1503拍賣是“最省事”，由廣州市保利國貿(mào)投資有限公司以2800萬底價一次舉牌成交，折合樓面地價為3333元/平方米。(田桂丹 黃穎雅)
