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　　中新網(wǎng)3月12日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港旺角“波鞋街”重建項(xiàng)目收購(gòu)戰(zhàn)一觸即發(fā)！市區(qū)重建局11日破天荒地未發(fā)出收購(gòu)信便率先向外披露收購(gòu)價(jià)，住宅收購(gòu)呎價(jià)逾7000元，商鋪收購(gòu)尺價(jià)高達(dá)20萬(wàn)元，當(dāng)中最貴的地鋪收購(gòu)開(kāi)價(jià)數(shù)千萬(wàn)元，創(chuàng)市建局成立以來(lái)提出最高的地鋪收購(gòu)價(jià)。

　　不過(guò)，由業(yè)主組成策動(dòng)反收購(gòu)的“K28波鞋街關(guān)注組”未被嚇倒，繼續(xù)以市建局開(kāi)價(jià)加10%提出反收購(gòu)。雖然這次收購(gòu)呎價(jià)創(chuàng)市建局九龍區(qū)項(xiàng)目新高，但有住宅業(yè)主稱，對(duì)市建局的開(kāi)價(jià)感到失望。

　　對(duì)于俗稱“波鞋街”的旺角洗衣街重建項(xiàng)目，市建局將于10個(gè)工作天內(nèi)，向175個(gè)物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購(gòu)建議，自住住宅業(yè)主收購(gòu)價(jià)是實(shí)用面積每平方尺7012元。商鋪業(yè)主視乎位置，奶路臣街的商鋪收購(gòu)尺價(jià)最高，其次是花園街，隨后是洗衣街，收購(gòu)尺價(jià)由數(shù)萬(wàn)元至數(shù)十萬(wàn)元，最貴鋪位收購(gòu)開(kāi)價(jià)數(shù)千萬(wàn)元。

　　港府料虧損10億元

　　市建局行政總監(jiān)羅義坤說(shuō)，收購(gòu)開(kāi)支總額增至30多億元，預(yù)料虧損10億元以內(nèi)。他解釋提早披露收購(gòu)價(jià)，并非想令對(duì)手財(cái)團(tuán)“知難而退”，而是因?yàn)?1日傳媒報(bào)道引述的收購(gòu)價(jià)不正確，“我們擔(dān)心業(yè)主基于錯(cuò)的價(jià)錢，決定將物業(yè)業(yè)權(quán)出售予他人�！�

　　羅義坤表示，至今未正式收到反收購(gòu)方案，“歡迎私人參與發(fā)展，如果業(yè)主愿意賣給財(cái)團(tuán)，這是自由買賣�！彼麤](méi)回應(yīng)若對(duì)手成功籌集相當(dāng)業(yè)權(quán)，市建局會(huì)否退出重建項(xiàng)目。而不讓商戶參與重建，他說(shuō)是因市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)，不想小商戶承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　不過(guò)，策動(dòng)反收購(gòu)的“K28波鞋街關(guān)注組”30個(gè)成員，包括樓上住宅和樓下商鋪業(yè)主，業(yè)權(quán)占整個(gè)項(xiàng)目的42%，涉及物業(yè)市值占項(xiàng)目的70%。

　　“關(guān)注組”策動(dòng)反收購(gòu)

　　市建局提出收購(gòu)價(jià)后，業(yè)主有60日考慮時(shí)間�！癒28波鞋街關(guān)注組”策動(dòng)的反收購(gòu)行動(dòng)，按市建局開(kāi)價(jià)加10%，向其它業(yè)主提出收購(gòu)，業(yè)主20日內(nèi)答應(yīng)出售業(yè)權(quán)，便可于21日內(nèi)先獲發(fā)100萬(wàn)元�！癒28波鞋街關(guān)注組”主席劉惠民稱，有信心反收購(gòu)行動(dòng)成功。

　　另外，市建局將于本月底公布60多幢廣州式騎樓樓保育研究報(bào)告。羅義坤11日表示，這些唐樓雖非古跡，但因其建筑風(fēng)格或曾有歷史名人居住，而具有歷史價(jià)值。市建局打算為這些唐樓分類評(píng)級(jí)，保育方向包括收購(gòu)業(yè)權(quán)、進(jìn)行復(fù)修等，目前未特別預(yù)留撥款。