中新網4月18日電據香港大公報報道，香港工會聯合會工聯內地咨詢服務中心總主任蘇萬興日前向記者表示，港人在珠三角求助個案以地產居多，占四成。東莞工聯咨詢服務中心助理主任邵建波十七日表示，港人在東莞求助個案占求助總個案近五成，居珠三角首位。
蘇萬興認為，現時港人在珠三角工作、生活的人數超過四十萬，主要集中在廣州、深圳、東莞、惠州及江門。目前，港人在珠三角求助個案中，以房地產糾紛居多，占四成。房地產糾紛主要是侵權，而更多亦是爛尾樓。邵建波認為，東莞常平、樟木頭交通方便，房價比香港平很多，吸引不少港人購房，單是樟木頭已約十萬港人居住。不過，由于歷史遺留的原因，不少港人仍拿不到房地產證。
在常平鎮(zhèn)的某個樓盤，由于境外發(fā)展商“玩”失蹤“走佬”，連圖紙都帶走，有九百多戶十年來仍未拿到地產證，港人占逾八成之多。而另一個個案是一九九二年，有幾位港人兄弟姐妹聯合投資三百多萬元，在樟木頭鎮(zhèn)某樓盤購買十一個單位，只辦了二個房地產證。經過東莞工聯咨詢服務中心幫助，去年又解決二個房地證。但至今有七個地產證沒有解決。經過協商，發(fā)展商與港人簽訂合同，每年解決二至三個房地產證。
蘇萬興強調，香港與內地法律不一樣，港人一定要熟悉內地法律，如買樓先了解是否是住宅基地？有沒有預售證？避免出現糾紛。他說，目前，港人在內地主要出現法律不熟悉、言語不通、門路不懂三大障礙，甚至有港人遺失回鄉(xiāng)證都不知如何辦理。
蘇萬興認為，港人在內地生活和工作出現問題，會影響內地和諧。工聯內地咨詢服務中心會全力支持幫助港人，消除不諧因素。
