2025年全國兩會期間，“好房子”成為代表委員熱議的高頻詞。自2023年住建部首次提出這一概念，到今年寫入政府工作報告，短短兩年，“好房子”建設(shè)正從頂層設(shè)計走向萬家燈火。

　　概念形成的脈絡(luò)清晰可見。2023年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡稱住建部)部長倪虹在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上首次提出“好房子”概念，明確住房建設(shè)要從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。此后，《住宅項目規(guī)范》啟動修訂，對房屋質(zhì)量、層高、隔音、采光等指標(biāo)展開意見征集。2024年8月，國務(wù)院新聞辦公室的一場主題新聞發(fā)布會上，“好房子”被官方歸納了四個特征：綠色、低碳、智能、安全，要讓人們住得健康、安心，要為居民省錢，讓居民用得更方便。

　　近年，建設(shè)“好房子”被多地政府列入年度工作重點。在2025年省級兩會中，十余個省市的政府工作報告直接提及“好房子”。北京提出，將加大新開發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”；重慶稱，將合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，建設(shè)“好房子”，完善住房保障體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　探索實踐早已展開。2023年底，中國勘察設(shè)計協(xié)會舉辦全國“好房子”設(shè)計大賽，以北京和南京的兩個實際居住小區(qū)項目為題，“真題、真賽、真建”，獲獎作品將被直接用于指導(dǎo)“好房子”建設(shè)。從“好設(shè)計”到“好房子”，大賽的一等獎作品已經(jīng)落地北京昌平區(qū)。此后，河南、新疆等多地也分別舉辦“好房子”設(shè)計大賽，打造各具地域特色的“好房子樣板間”。2025年全國兩會中，倪虹稱，住建部將繼續(xù)舉辦全國“好房子”設(shè)計大賽，引導(dǎo)設(shè)計師針對多樣的居住需求，設(shè)計出不同戶型、不同面積的“好房子”。

　　將“老房子”改造成“好房子”同樣重要。住建部數(shù)據(jù)顯示，實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個，惠及1.2億居民。多地政府根據(jù)實際情況推出改造方案，浙江省政府工作報告提出，將全面完成20年以上電梯更新，全省更新改造住宅老舊電梯1.5萬臺。

　　全國政協(xié)委員從各自專業(yè)領(lǐng)域出發(fā)，圍繞“好房子”獻計獻策。全國政協(xié)委員、中國工程院院士陳曉紅建議，以智慧社區(qū)的形態(tài)，整合醫(yī)養(yǎng)、托育、零售等各種服務(wù)的“生活圈”，讓居民就近醫(yī)療，就近托育，還可以通過AI大模型優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，將停車管理、安防響應(yīng)效率進行提升，讓居民的居住環(huán)境更有效率、更有溫度。全國政協(xié)委員、中國鐵建董事長戴和根近日受訪時建議，加強綠色低碳發(fā)展重大科技攻關(guān)和推廣應(yīng)用，加快制定滿足“好房子”需求的綠色低碳建筑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　隨著我國人民生活水平的提高，民眾對衣食住行的品質(zhì)追求也在從“有”向“好”飛躍，與住房相關(guān)的居民消費升級潛力巨大。全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司副總工程師周荃表示，應(yīng)將建筑更新升級相關(guān)的建材、機電設(shè)備、廚衛(wèi)、智能家居設(shè)備等納入舊換新資金支持范圍；同時，引導(dǎo)更多企業(yè)為消費者提供更多綠色優(yōu)質(zhì)建材家居產(chǎn)品和更加豐富的惠民舉措，讓消費者“去舊更容易、換新更愿意”。(完)(《中國新聞》報 記者 曹子云 報道)