亚洲伊人久久综合,亚洲福利一区福利三区,亚洲伊人久久综合影院2021

91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

濠电姷顣藉Σ鍛村磻閹捐泛绶ゅΔ锝呭暞閸嬪鏌eΟ娆惧殭鏉╂繈姊虹捄銊ユ珢闁瑰嚖鎷�|闂傚倸鍊风粈渚€骞栭锕€纾归柣鎴f绾偓闂佸憡鍔曞Ο濠傘€掓繝姘叆闁绘洖鍊圭€氾拷|缂傚倸鍊搁崐椋庢媼閺屻儱纾婚柟鍓х帛閻撴瑦銇勯弽褎顥滈柛鐔告綑閳绘捇鏁撻敓锟�|闂傚倸鍊烽悞锕傚箖閸洖纾块柟娈垮枛閸ㄦ繃绻涢崱妤佺闁诲骸鐖奸弻銊╂偆閸屾稑顏�|闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘茬闁哄稁鍋嗛惌娆撴煙闁箑鏋﹀┑顔藉▕閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|婵犵數濮烽弫鎼佸磻濞戔懞鍥级濡潧鎼灒闁煎鍊愰弸鏍⒑鐠恒劌娅愰柟鍑ゆ嫹|婵犵數濮烽弫鎼佸磻閻愬搫绠归柍鍝勬噹閸ㄥ倿寮堕崼娑樺婵炲懐濞€閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘冲仭鐟滃酣寮茬捄浣曟棃宕ㄩ鐔翠虎闂備浇娉曢崳锕傚箯閿燂拷|濠电姷鏁搁崑鐐哄箰婵犳艾浼犻幖娣妼缁€澶愬箹鏉堝墽鎮肩紒鈧繝鍥ㄧ叆闁绘洖鍊圭€氾拷|闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘偓鍐川椤栨繂小闂佺粯鎸稿鈺勵樄闁轰焦鎹囬弫鎾绘晸閿燂拷|濠电姷鏁搁崑鐐哄箰婵犳艾浼犻幖娣妼缁€澶愬箹濞n剙濡奸柣銈夌畺閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘偓鍐川椤栨浜炬繛鎴炲笚濞呭棝鏌熸笟鍨闁轰焦鎹囬弫鎾绘晸閿燂拷|闂傚倸鍊风粈渚€骞夐敓鐘偓鍐川椤栨浜炬繛鎴炲笚濞呭﹦鈧鍠楁繛濠囧春閳ь剟鏌ㄩ悤鍌涘|闂傚倷娴囧畷鍨叏閻㈢ǹ绀夐柟杈剧畱閸ㄥ倿鏌ゆ慨鎰偓鏇㈠垂濠靛鐓ラ柣鏇炲€圭€氾拷|闂傚倸鍊搁崐椋庣矆娴e壊鍤曢柛顐f礀閸ㄥ倸鈹戦崒姘暈闁稿﹦鏁婚弻銊╂偆閸屾稑顏�|闂傚倷娴囧畷鍨叏閺夋嚚娲晲閸モ晝鐒兼繛鎾村焹閸嬫挾鈧娲樺浠嬪极閹剧粯鏅搁柨鐕傛嫹|闂傚倸鍊峰ù鍥綖婢跺ń缂氭繛鍡樻尭妗呭┑鈽嗗灡濡炲灝鈻撴禒瀣叆闁绘洖鍊圭€氾拷|闂傚倸鍊烽懗鍫曞储瑜旈幃鍧楀炊閵婏箑寮块梺闈涚墕濞测晜鎱ㄩ幎鑺ョ叆闁绘洖鍊圭€氾拷|IT|婵犵數濮烽弫鎼佸磻閻愬搫绠伴柟闂寸缁犵喖鏌ㄩ悢鍝勑㈤柛銊ュ€块弻銊╂偆閸屾稑顏�|婵犵數濮甸鏍窗濮樿泛绠犻柟鎹愵嚙閻掑灚銇勯幒鎴濃偓鎼佸几閹寸姷纾兼い顓熷笚鐎氾拷|闂傚倸鍊风粈渚€骞栭锕€纾圭紒瀣紩濞差亜围闁搞儻绲芥禍鍓х棯閺夋妲归悗姘炬嫹|濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾绘繛鎴炲殠娴滅懓顭跨捄铏圭伇濞戞挸绉归弻銊╂偆閸屾稑顏�|濠电姷鏁搁崑鐘诲箵椤忓棗绶ゅΔ锝呭暙缁犳彃銆掑锝呬壕閻庤娲橀崹鍧楀极閹剧粯鏅搁柨鐕傛嫹|闂傚倸鍊峰ù鍥ь浖閵娾晜鍊块柨鏇炲€归崑锟犳煏婵炵偓娅呯痪鎯ь煼閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倸鍊烽懗鑸电仚濡炪倖鍨甸崯鏉戠暦閺囥垺鐒肩€广儱鎳愰悾娲⒑鐠恒劌娅愰柟鍑ゆ嫹|闂傚倸鍊烽悞锕傛儑瑜版帒鍨傚┑鐘宠壘缁愭鏌熼柇锕€澧绘繛鎾愁煼閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倷娴囧畷鐢稿窗閹扮増鍋¢柕澶堝剻濞戞ǚ鏀介悗锝冨妷閸嬫捇宕掗悙瀛樻闂佽法鍣﹂幏锟�|闂傚倸鍊烽悞锕傚箖閸洖纾块弶鍫涘妽濞呯娀鏌ら幁鎺戝姕婵炲懐濞€閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倸鍊风粈渚€骞楀⿰鍫濈獥閹肩补鍨惧☉妯滄棃宕ㄩ闂寸暗闂備浇娉曢崳锕傚箯閿燂拷|闂傚倸鍊风粈浣虹礊婵犲倴缂氱憸鏃堛€侀弽顓炲耿婵$偟绮弫鐘绘⒑闁偛绉电€氾拷|English
本頁位置: 首頁新聞中心社會新聞
    福州樓市熱賣“子母房”專家稱先天畸形后患多(2)
2009年04月03日 12:17 來源:東南新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  新聞縱深:后遺癥多多

  記者在采訪中了解到,“子母房”在辦理按揭、轉(zhuǎn)讓交易、交房費用等都存在著不少問題,購房者對此應(yīng)該警惕。

  后遺癥一:結(jié)構(gòu)缺陷

  據(jù)了解,為了搭上目前中小戶型旺銷這波行情,福州市區(qū)一些小樓盤把“子母房”拆開分別賣給不同的業(yè)主,這引發(fā)了后遺癥。

  福州的呂小姐昨日向本報反映,她買的房子就屬于“子母房”中的“子房”,面積才48平方米,買的時候被低總價沖昏了頭腦,最近想裝修時卻被裝修公司批得一無是處。

  她說,這“子房”是朝北的,結(jié)構(gòu)比朝南的“母房”差多了,另外,有兩根水管還安在客廳一角,挺難看的。更令她無法忍受的是,衛(wèi)生間是暗間,“子房”的入戶門緊挨著“母房”衛(wèi)生間的窗戶。

  “完整的一套房硬拆成兩套,肯定會存在設(shè)計缺陷”,福州國廣一葉裝修公司老總?cè)~斌昨日稱,以他們接手的不少“子母房”的裝修單子來看,戶型的空間利用上并不太合理,“硬傷”不少,若想恢復(fù)原貌,只能大拆大修,甚至改變房屋結(jié)構(gòu),這很容易造成安全隱患。

  后遺癥二:上萬元水電煤氣管道,只得拆掉

  另外,建“子母房”就意味著增加一整套的水表、配電箱、煤氣管道、入戶門等,開發(fā)商每套要多投入兩萬元左右的成本,業(yè)主裝修時也要面臨大拆大建的成本壓力。

  近期,部分已交房樓盤的業(yè)主也在網(wǎng)上發(fā)帖稱,“子母房”按兩套算產(chǎn)權(quán),交房時就分別收到兩份煤氣和閉路電視的入戶通知單,“后來找開發(fā)商打證明,折騰很久才合成一套房辦理手續(xù)”。

  后遺癥三:今后轉(zhuǎn)讓 或被征不菲契稅

  “‘子母房’轉(zhuǎn)讓時也有后遺癥”,福州雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛新昨日稱,盡管目前進入二級市場的“子母房”數(shù)量很少,但交易時也碰到了一些麻煩,除了要增加辦理兩次過戶的費用外,買方也對這類房源比較“感冒”,擔(dān)心今后是否會被套上第二套房甚至第三套房的名頭,被征收不菲的契稅等。

  我省法律界人士表示,“子母房”同時以首套房申請貸款優(yōu)惠,嚴查起來是否涉嫌騙貸行為,這尚未知道。他提醒購房者,應(yīng)在購房合同中增加補充條款,約定按揭貸款方式,并注明如果銀行審批不了,購房者可以退房。

  各方建議:給“90-70”政策松綁 刺激樓市

  “‘子母房’是政策的產(chǎn)物,開發(fā)商迫不得已才倉促應(yīng)對”,福州一家地產(chǎn)商稱,建“子母房”的建安成本要增加15%左右,況且戶型也不會太完美,去年的樓市寒流中,省內(nèi)外地產(chǎn)界已多番呼吁松綁,此后,包括福州等地已適度放寬了“90-70”限制,但是仍需政策加以明晰,否則開發(fā)商又得私下變相應(yīng)對,造成成本和銷售壓力。此前,包括北京、南京等地已出臺政策,把單個項目的比例限制改為全市總量比例,并由政府調(diào)控,這就意味著開發(fā)商可以根據(jù)市場需求,多樣化設(shè)計產(chǎn)品。

  我省房地產(chǎn)專家劉福泉表示,近一年多來,“90-70”政策已經(jīng)打了折扣,省內(nèi)外不少城市都有放寬跡象。以福州為例,真正意義的小戶型剛性需求,經(jīng)過一年來的放量已基本得到釋放。今年來,樓市需求已轉(zhuǎn)入升級置業(yè)的改善型大戶型,供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生反轉(zhuǎn),“90-70”政策若能松綁,將有利于樓市繼續(xù)回暖。

  “‘子母房’是畸形的產(chǎn)品,不是市場的產(chǎn)物”,福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長王阿忠博士昨日稱,今年是“子母房”的上市和交房高峰期,由此帶來的諸多后遺癥將轉(zhuǎn)嫁給消費者。他建議,我省應(yīng)借鑒省外經(jīng)驗,及時修正“90-70”政策,改變市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),以供應(yīng)更符合市場需求的產(chǎn)品,進而刺激改善型住房消費。(海峽都市報 林海峰)

【編輯:朱博
    ----- 社會新聞精選 -----

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved